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推进“以旧换新”政策落地 多家企业加码“旧房装修”

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家居消费领域相关政策力度不断加强。近日,上海印发《消费品以旧换新工作实施方案》,其中提到,对家居消费按照销售价格的15%予以补贴。

值得注意的是,此次上海市重点提到了针对“旧房装修改造”开展专属补贴。

对此,居然之家集团董事长兼CEO汪林朋呼吁,以旧换新应更关注旧房装修,而不能只放在家电等单品上。期盼北京和其他省市学习上海,将消费品的以旧换新聚焦在旧房的装修改造上。

8月,北京市住房和城乡建设委员会等8部门已发布《积极推进家装以旧换新工作方案》。

其中提到,通过打造家装一体化平台等方式,引导家装企业提供多元化产品和个性化服务,满足多样化家装消费需求,激发家装领域消费潜能,推动家装消费品以旧换新。

尽管针对城市还未落实到相关专项国债,但整体方向上,肯定了加大家装领域推进以旧换新的重要性。

梵客集团市场营销总监张栋也曾公开表示,广义的以旧换新,不仅针对家居产品而言,还包括老旧房翻新等内容,这是装企可以发力的地方。可以借助国家相关政策,积极引导消费者进行老房装修,改善居住环境。

家装、旧房装修成为消费品“以旧换新”的重点关注词,不少企业认为,应逐步加大家装领域的以旧换新支持力度。推进家装以旧换新,是应对存量时代的必然选择。

业内表示,家装以旧换新对存量房产的发展有着重大的推动作用,同时家装本身就是一个“大家居”概念的产业链,链条非常长,也将带动多产业链发展。

具体体现到企业经营上,汪林朋居然之家集团董事长兼CEO此前从装修改造的杠杆效应,以及对内需的带动作用做出解读:

假如政府每平方米补贴100元的话,一平方米带来的消费至少是2000元以上,杠杆系数应该是在20倍以上,没有任何一项消费活动,能超过这个杠杆系数;

此外,家装装修是无法作假的,因为第一要有装修合同,第二装修公司需开具发票,第三物业公司要有验收证明,所以如果政府发放一万亿的旧房装修消费券或专项国债,每平方米补贴100-200元钱,那么这项补贴带来的GDP增长将接近15-20万亿元。

与此同时,在以旧换新的政策支持下,不少企业抓住发展机遇,将整家装修、局部改造业务做得更为扎实。

今朝装饰为代表,作为一家专注老房装修多年的装企,老房装修是今朝装饰旗下主要业务之一。今朝装饰总经理戴仙艳女士接受搜狐焦点家居采访时透露,以北京市场为例,今朝装饰发展至今,其老房装修销量占比已达96%左右。

响应以旧换新行动方案,今朝装饰以扩大存量房装修改造为切入点,推动家装厨卫消费品换新,促进智能家居消费,持续释放家居消费潜力。还与格力、海尔等合作,共同推进“以旧换新”活动。

作为“以旧换新”标杆企业代表,恒洁卫浴今年通过“焕新”行动,恒洁连接区域头部装企、设计师以及泛家居异业,共同打造“焕新”联盟平台。面向局改、旧改、急装等用户群体开展焕新升级营销,并推出多项“焕新补贴”政策,以回馈消费者。

基于对不同家庭卫浴需求的洞察,恒洁在2024年全新推出了“品质生活”全卫空间解决方案,打造个性化的卫浴生活体验。正因为恒洁多款品质生活全卫空间定制解决方案,能够满足个性化、多样化的消费需求,助推“恒洁闪装服务”在市场上得到了快速实践和落地。

在以旧换新等政策的推动下,行业要通过家装消费提升人居环境,带动关联产业发展。

为了达成这一目标,重点是深度激发消费愿力,通过政策扶持、企业响应、舆论引导,让换新理念深入人心,形成更广泛的消费共识。

“有一部分客户其实是有装修需求的,只不过当下并没有外力去推动最终的装修决策。可以不断探索‘种草’方式,积累有房屋维修需求的业主,用多样化的方式促进消费者对装修的关注,改善老房子的居住品质”。

为做大老房装修业务,今朝装饰一方面针对天津、西安等外埠市场的这类下沉渠道,夯实品牌壁垒。另一方面,在整个老房装修改造的过程中,将交付实力和成果作为企业发展的核心力量,把关交付质量。

对企业而言,针对以旧换新的客户,需要推出一定的优惠政策,同时,通过与业主沟通深度挖掘其潜在的装修需求。

在此过程中,把握需求市场的趋势和痛点,为消费者提供具有针对性的“换新”方案,这也是对企业产品和服务策略品质和灵活性的考验。

出品|搜狐焦点家居

图源|企业官微

(来源:搜狐焦点)
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