抢跑“五一”楼市！广州开发商大推“惊喜价”

  广州“五一黄金周”楼市推新大战火热开局。

  近日，位于广州市海珠区的越秀珠实·皓悦滨江正式开放销售中心和样板间，推建筑面积约84~107平方米新规江景户型，项目相关负责人介绍，尽管临展点仅开放两周，已吸引了超过200组客户登记。此外，越秀区难得的全新项目越秀東山云起也将于5月1日开放城市窗口展厅；而位于广州海珠中轴珠江后航道的越秀江湾潮起，也推出了建筑面积约96～195平方米的户型，使用率超过120%。

  不仅越秀地产频频出招，珠实地产旗下的珠江天河都荟、珠江花城、西关都荟等项目也相继开盘、推新。例如位于荔湾西关板块的西关都荟推出了建筑面积约89、121、142平方米的户型，产品空间四分起步，使用率超过100%，起价460多万元，在老荔湾具备较高的性价比。

  同时，保利地产备受市场关注的两大豪宅项目也将亮相。其中，位于琶洲南的保利天奕将于4月26日开放，并在4月内正式开售，主推120平方米、140平方米、190平方米的产品，价格“7”字头起。

  此外，广州市白云区的全新项目中建·白云之星，以及番禺区的龙湖亚伦·央璟颂等楼盘也纷纷开放了销售中心和样板间，进一步提升了市场的活跃度。

  中原研究发展部数据显示，广州市累计有16个项目计划在“五一”前夕抢先入市，其中包括天河、海珠、黄埔、番禺多个首开盘，开发商纷纷提前原本计划“五一”推售的营销活动，成为今年4月的重要市场特征。

  与以往几年开发商集中火力在“五一”期间抢客不同，今年4月（1～27日）预计推货量将达2252套，同比增幅超121%。与此同时，预计有8~10个新盘共计约1000套单位计划在“五一”假期期间推出，可见今年开发商抢跑现象显著。