政企联动惠民生!广州圣都“科技+便民”双驱动,助力旧房焕新省千万

自2024年9月参与广州市“以旧换新”行动以来，广州圣都整装以科技赋能旧改工程，通过数字化服务与社区便民双引擎，累计为超2000户家庭节省改造费用超1650万元，成为政企协同推进城市更新的标杆案例。2025年5月8日，在2025年广州智建博览会上，圣都重点展示其“以旧换新”一站式服务成果，引发市民广泛关注。

政企双补落地，旧改省心又省钱

作为广州市“焕新”行动的首批参与企业，圣都整合政府补贴与企业让利，推出“全案整装套餐”，覆盖旧房改造全流程。截至2025年4月底，企业已完成4261笔补贴交易，家电及家装最高节省2.8万元。通过社区服务站模式，圣都提供政策咨询、补贴申领代办等服务，打通惠民政策“最后一公里”。

“从申请到施工，全程专人指导，省心又透明。”家住天河区的陈女士表示，自家旧房改造节省了近1.8万元。

便民服务扎根社区，打造“家门口”的焕新体验

为提升居民参与便利性，圣都联合超200个社区推出10大便民服务，包括免费墙面检测、应急雨具、便民饮水等，累计惠及超3万人次。

除了政策落地提速，圣都同步推出“科技+便民”社区服务体系。居民可通过小程序一键预约免费雨具借用、管道疏通等应急服务，响应时效缩短至30分钟；“设牛AI设计工具”向参与焕新家庭免费开放，3分钟生成适老化、收纳优化等个性化方案，设计成本降低60%。其中，免费墙面检测服务帮助数百户家庭提前发现隐患，避免后续装修损失。海珠区居民张女士感慨：“检测发现墙面空鼓，施工队及时修复，这份贴心让人安心。”

科技破题：四大承诺重构家装信任链

针对旧房改造中传统家装行业“不透明、增项多、验收难”痛点，圣都整装以科技驱动服务全流程升级，提出“透明报价、透明材料、透明施工、透明服务”四大承诺：

1、材料溯源数字化：主辅材品牌、产地、质检报告一键可查，源头杜绝以次充好；

2、施工误差仅0.5%：通过数字化节点管控，实时监测工艺标准，施工精准度达行业领先水平；

3、AI报价零增项：智能系统覆盖90%以上装修项目，预算与结算偏差率低于3%；

手机端“云监工”：业主可远程查看施工进度、验收报告及720°全景影像，装修全程“看得见”。

政企协同创新：科技赋能“好房子”长效建设

广州市住建局相关负责人指出，圣都的“政策引导+科技赋能”模式，为城市更新提供了可复制的范本。未来，双方将深化合作，探索物联网技术在家装维保中的应用，如智能水电监测、远程报修等，推动旧改从“一次性工程”升级为“全周期便民服务”。

李宝表示，未来将继续深化与政府的协作，探索“政策引导+市场化运作”的创新模式，让更多家庭实现从“住有所居”到“住有优居”的升级，为广州城市更新注入新动能。

展会直击：市民现场体验“未来家装”

在智建博览会贝壳集团展区（展位号：24），市民可亲身体验“旧改智慧平台”的便捷操作，参与AI设计互动，还能通过MR设备预览改造后的“理想之家”。展会将持续至5月10日，助力更多羊城家庭开启智慧焕新之旅。

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