首页 房产家居 精装卫浴:以科技和绿色为导向 逆势中寻找市场的增长点

精装卫浴:以科技和绿色为导向 逆势中寻找市场的增长点

在2022这不平凡的一年中,受疫情反复影响,楼市抗压奋战。近日,银监会下发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,明确了其中16条重要措施,具体内容包括稳定房地产融资、做好保交楼金融服务、推进收并购和风险处置、维护住房消费金融服务权益、调整贷款集中度过渡期以及加大租赁融资等6个方面,共计16条措施。随着楼市不断地调控下,房价泡沫不断消除,越来越多的炒房投机者纷纷退出市场,楼市的真正需求得以显现。据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2022年1-10月商品住宅精装开盘项目总计1611个,同比-40.7%,精装规模118.8万套,同比-47.8%。

坐便器

卫浴代表性部品,科勒稳居第一

近两年来精装工程市场为卫浴带来的市场需求亦是不可小觑。随着疫情对楼市的冲击,许多卫浴企业市场也因此受其影响,据奥维云网(AVC)地产大数据显示,卫浴代表性部品“坐便器”在2022年1-10月精装修市场坐便器配套项目个数1431个,同比-43.9%;配套规模为106.7万套,同比-49.9%;配置率达到89.9%。品牌竞争分析,科勒排名第一,市场份额为40.7%,同比去年增长了3.4个百分点,其次是TOTO、杜拉维特,TOP10品牌内表现较好的为九牧、摩恩、唯宝等,市场份额相比去年均有所增长。从城市等级分析来看,2022年1-10月精装修市场坐便器配套中,新一线城市需求最高,规模达到36.6万套,市场份额在34.3%;在增速方面,一线城市增长最快,同比增长13%。

花洒

高技术产品导向,头部品牌竞争白热化

随着时代的发展,我国花洒龙头市场发展也十分迅速,产品产出持续扩张,国家产业政策鼓励花洒龙头产业向高技术产品方向发展,伴随着大尺寸顶喷、空气注入、多角度出水操控等多种科技花洒产品面世,国内企业新增项目投资逐渐增多。据奥维云网(AVC)地产大数据显示,花洒在2022年1-10月精装修市场坐便器配套量达116.9万套,同比-48.2%,随精装大盘呈下滑状态,但配置率达98.4%,接近满配。从品牌竞争来看,第一名仍是科勒,市场份额达26.4%,其次是摩恩(18.7%)、汉斯格雅(9.7%)。从开发商角度来看,保利发展以6.7万配套量排名第一,其次是万科6.6万套,TOP1品牌均为摩恩,排名第三的开发商为中海地产,配套量为4.7万套,TOP1品牌为TOTO。在TOP20开发商内有8个城市的TOP1品牌为科勒,有5个城市的TOP1品牌为摩恩。

浴室柜

订制化份额下滑,各品牌商家逐渐凸显

随着越来越多的客制化需求,传统成套的浴室柜已经无法满足,出现了越来越多订制家居,订制卫浴的企业。对应的卫浴品牌厂家们为了应对不同的市场变化,也出现了以订制化为主的产品。2022年1-10月,精装修市场浴室柜规模为113.3万套,同比-48.8%,配置率达95.4%,从品牌竞争分析,订制以50.9%五成的市场份额稳居第一,但同比有所下滑,其次是欧派(10%)、志邦(5.5%),同比均是上升状态,TOP10品牌内同比去年为正增长的还有索菲亚、博洛尼、柏厨及华润励致。

2022年即将进入尾端,抗击疫情的战役依然在延续,对于很多企业来说,挑战十分严峻,但从今年卫浴企业抗击站来看,许多卫浴新品新理念仍交了一份高分答卷,像水浪费警报、污水循环系统、调温浴缸及电脑蒸汽房等,还有将浴室作为客厅延伸和整合的新型理念设计,都充分说明了现代浴室科技更完美的结合当下,场景融入了情感,空间正变得越来越以科技和绿色为导向。在逆势中寻找市场的增长点,逆势发力,逆境中绽放新的花。

来源:奥维云网

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