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推动低碳发展,可持续建筑为全球产业链带来福祉

  

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  疫情反复对全球商业地产的发展产生了强有力的冲击,使得整个地产行业的形势更加复杂多变。除了购买土地、优化工作场地等需求之外,客户更希望房地产运营商能够帮助他们解决混合办公、员工健康、可持续发展等一系列由全球危机所带来的问题。


  01推动可持续建筑发展实现环境与商业双收益


  《联合国2030可持续发展议程》提出要建设包容、安全、有韧性、可持续的城市和人类居住区。其中,可持续建筑理念要求在降低环境负荷、与环境相结合的同时,还需要保障居住者健康,实现降低能耗、减少污染、保护环境、保护健康、提高生产力等终极目标。


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  传统建筑业的增长,一定程度上加剧了全球碳排放。包括建筑制热、制冷、通风、照明等功能产生的能源消耗越来越严重。因此,目前行业将投资目光放在了包括水电、风能、太阳能(行情000591,诊股)在内的可再生资源上,致力于寻找更加低碳、绿色的建筑环境解决方案。


  可持续目标的推进不仅对环境有好处,也有益于商业发展,为企业降低能源成本。在商业运营中,企业需要考虑环境、社会、经济的一致性,重视经济效益和社会价值的协同发展,这对于增强企业抵御风险的能力、获得更加长远的效益有着关键意义。


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  一直以来,安博不断加大对其可持续发展业务的投资布局,帮助客户实现绿色化转型,这同样是践行上述商业可持续化发展运营理念的体现。在最新的ESG报告中,安博承诺到2040年,实现全产业链净零排放,为客户提供可持续的产业基础设施解决方案。未来,安博将持续开发更多智能化可持续建筑。


  环境与能源危机无处不在,对可持续智能技术和数字化的投资,为降低能源费用、降低风险和提高效率开辟了有效途径,发展可持续建筑也已成为全球产业链绿色低碳化升级中的重要一环。


  02供应链市场需求增长立体仓库更获推崇


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  新冠疫情的反复,进一步凸显了线上购物的优势,电子商务不断迎来新的发展机遇。在此背景下,消费市场对于产业基础设施的需求也正发生着变化。


  以美国为例,2022年第一季度末,整体仓库租赁量持续增长、空置率创历史新低、供应链及配送版块实现领涨,市场对仓储配送的需求不断释放。这也使得在亚洲司空见惯的多层仓库,在西方也越来越受欢迎。


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  电子商务经济高速发展下,如何让仓库高效运转货物、提高作业效率成为难题。立体仓库的发展,则进一步实现了仓库高层合理化、存取自动化与操作简便化。由于使用高层货架存储货物,充分利用仓库地面和空间,因此立体仓库可节省库存占地面积,提高空间利用率。同时,自动化设备的使用,也使得立体仓库运行和处理速度加快,从而提高了劳动生产率,降低了操作人员的劳动强度。


  仓库是供应链系统中的重要节点,目前,向高空发展、节省占地面积,逐渐成为仓库建设的主流趋势。此外,由于占地面积小、自动化程度较高,立体仓库往往更适合建在靠近城市中心的人口密集区,这有助于减少货车流量,降低碳排放,同时缩短了消费市场的交货周期。


  03关注员工健康与福祉良好工作场所必不可少


  此外,可持续建筑的意义还在于它将助力构建更加健康的环境,让工作场所更好地为广大工作者提供服务。在当前形势下,工作环境的建筑质量及便利化程度,已成为人们择业时的重要考虑因素。


  哈佛大学曾在六个国家进行办公环境主题研究,分析发现,室内空气质量差会对认知功能产生负面影响。办公室工作人员接受了基于颜色和算术的测试,结果显示在二氧化碳水平较高的地方,工作人员的响应时间和准确性显著减慢。


  这也意味着,室内环境质量的监测、通风系统的优化,有助于推动构建智能、健康和高效的工作场所,提升人员的工作状态,从而提高工作效率及生产力水平。


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  而自从全球首项针对室内环境提升人体健康与福祉的建筑认证标准――WELL健康建筑标准 (WELL Building Standard )被提出之后,健康建筑的概念在国际上渐渐地获得重视,更友善、更符合健康建筑的办公空间被不断推出,并受到了越来越多的企业的认可。


  无论在哪里工作,人们都希望拥有一个安全、舒适、有吸引力的办公环境。在过去的十年里,越来越多有远见的公司追求 WELL认证,不断优化他们的建筑、优先考虑员工的诉求与利益。发展可持续建筑,同样是企业对员工的健康和福祉的长远投资,将有利于企业ESG体系的进一步完善。


  关于GROUNDBREAKERS杂志:


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