广州市住建局：以智能建造赋能城市更新，2026年力争完成投资2200亿元

  2月25日，在广州市高质量发展大会上，广州市住房和城乡建设局围绕“智能建造赋能城市更新”作表态发言，提出以科技创新为引擎，推动建筑业转型升级，加快培育新质生产力，奋力跑好“十五五”开局关键第一程。

  打造城市更新“超级试验场”

  推动“建造”向“智造”升级

  市住建局表示，将把城市更新打造为建筑业与现代服务业深度融合的“超级试验场”，在城中村改造、危旧房原拆原建、老旧小区改造、低效楼宇更新等重点领域，系统性开放覆盖“数字设计、智能生产、智能装备、装配式装修、智能家居”智能建造五大赛道的全场景应用。通过全链条技术革新，构建精准化、高效化、低干扰的城市更新模式。

  在项目推进方面，将打造项目样板。推动一批智能建造试点，打造更多小石集式的示范项目。数字设计上，全面推广BIM技术，实现从设计、施工到运维的全生命周期信息集成与协同。智能生产上，重点提升模块化部品部件生产能力，探索推进需求引导型的柔性制造。智能装备上，积极选用造楼机、智能塔吊、智能升降机、建筑机器人等先进设备。装配式装修上，推广集成厨房、整体卫浴、收纳系统。智能家居上，系统配置智能家电、智能照明、智能厨卫和智能安防，加快建设“好房子”。

  同时，将加大推广应用力度。从2026年起，新出让居住用地100%实施装配式建筑，城中村改造新建安置房模块化建筑比例提升至15%。

  构建智能建造产业新高地

  力争2030年产值突破5000亿元

  数据显示，2025年全市智能建造产业规模已突破3000亿元。市住建局提出，坚持强链育群，全方位支持产业发展，力争到2030年智能建造产业产值超5000亿元。

  新的一年，市住建局将发布一批政策。围绕产业、场景、标准等领域，出台“1个实施意见、2个若干措施，3个指引”，即：低效楼宇更新提升实施意见，推进模块化建筑若干措施和强化住宅设计消防安全保障的若干措施，智能建造项目评价、智能家居评价、数字家庭建设等指引。

  同时，将建好一批平台。推动大湾区新型建筑工业化工程技术创新中心落地，建设智能建造产业园，举办产业博览会，办好创新成果展。

  此外，还将培育一批科技人才和产业工人队伍。推动产学研融合发展，设立智能建造博士后工作站、创新实践基地。建成3个智能建造产教融合实训基地，培育建筑产业工人5万名。

  聚焦重点片区更新

  完成城市更新投资2200亿元

  以“存量”带“增量”，在推进城市更新中实施好一批民生工程、发展工程、安全工程。2026年，围绕“一村、两基、三旧、四好、五创”，高质量开展城市更新。推进白鹅潭等更新片区改造，集中力量攻坚城中村改造四大重点片区和专项借款项目，推动危旧房改造试点，一体推进“四好”建设，完成城市更新投资2200亿元。

  市住建局表示，城市更新既是行动任务，也是产业发展机遇，更是可落地的市场机会清单。诚挚邀请社会各界积极参与，将广州智能建造和城市更新的战略叠加优势，转化为实实在在的高质量发展胜势。

  “科技改变城市，智能建造未来。”市住建局表示，将以智能建造为引擎，以内涵式发展为主线，以城市更新为抓手，聚焦“六个全力以赴”，培育新质生产力，激活发展新动能，以走在前、作示范、挑大梁的责任担当，高水平建设现代化人民城市。