长沙发布住房公积金新政，新房最高可贷156万元

   4月28日，长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》和《关于优化灵活就业人员住房公积金缴存使用政策的通知》。新政自5月1日起实施。

  其中，为更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，长沙市全面提高住房公积金缴存人的贷款额度。

  长沙缴存人家庭购买新建商品房申请公积金贷款，最高贷款额度提高至120万元；购买二手房申请公积金贷款的，最高贷款额度提高至100万元。生育二孩及以上的缴存人家庭购买首套或第二套自住房，最高贷款额度可在现行标准基础上提高30%，新房最高贷款额度可至156万元，二手房最高贷款额度可达130万元。

  同时，长沙市支持住房公积金代际互助，允许缴存人家庭购买新建商品房时，直系亲属（父母和子女）的公积金账户余额不足的，可提取各自的公积金支持购房；尚未结清长沙公积金贷款的，直系亲属可申请添加为共同还款人，办理按月对冲还贷业务。

  此外，长沙市扩大重大疾病提取住房公积金的病种范围，由9种扩大至35种。

  缴存人家庭及其父母、子女患重大疾病时，可申请提取公积金，更好保障困难家庭医疗需求。

  针对灵活就业人员，长沙市放宽住房公积金缴存开户条件，年龄放宽至年满18周岁且未达法定退休年龄。在灵活缴存机制上，长沙市明确可根据近12个月实际月均收入自主申报缴存基数，缴存比例在10%-24%间选择，未结清公积金贷款的可申请封存账户，无需补缴欠缴部分。并在贷款方面增加保底机制，灵活就业人员家庭申请公积金贷款时，只要其家庭近12个月未办理过公积金提取（租房提取除外），测算低于20万元的，可按 20 万元核定。