首任购买人可享4%补贴 长沙出台住宅项目地下车库（位）补贴政策

  购买住宅项目地下车库（位）办理网签备案并缴纳契税的首任购买人，按住宅项目地下车库（位）网签备案合同价的4%给予补贴。

  长沙市住建局、市财政局近日下发的《长沙市住宅项目地下车库（位）补贴政策实施细则（试行）》明确，住宅项目地下车库（位）的首任购买人完成地下车库（位）网签备案，且足额缴纳契税后，即可按照网签备案合同价（不含税）的4%申领补贴，二手交易车位不纳入补贴范围。

  该政策已从2026年4月27日起实施，有效期一年。

  此次购买车位补贴适用范围覆盖芙蓉区、天心区、开福区、雨花区全域，湖南湘江新区（含白箬铺、黄金园、金山桥街道区域）项目办理流程参照执行，望城区、长沙县（含会展片区）、浏阳市、宁乡市可参照执行。

  按照规定，长沙市住宅项目地下车库（位）补贴申需要在工作日受理，按“窗口受理、按月报审、集中拨付”流程进行审批、发放。申请流程是购买人购买住宅项目地下车库（位）完成网签备案并缴纳契税后，可通过“长沙市房屋交易管理系统”申请地下车库（位）补贴。

  长沙市房地产交易中心将按月定期汇总住宅项目地下车库（位）补贴名单，报送至长沙市住建局审核，并在30个自然日内完成补贴对象审核及公示工作。符合条件的，由长沙市住建局统筹向市财政局申请地下车库（位）补贴资金。长沙市财政局按流程报批后，在20个自然日内将地下车库（位）补贴资金拨付至长沙市房地产交易中心，由长沙市房地产交易中心在10个自然日内统一将地下车库（位）补贴全额拨付至购买人银行卡账户。