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  【克而瑞物管研究】

  研究背景

  近年来，中国物业管理行业进入高速发展的黄金时期，行业整体呈现规模大、增速高的蓝海市场特征，物业服务领域不断延伸，从传统的基础保洁、安保、维修逐步拓展至养老、家政、智慧社区、城市治理等多元场景。

  随着“人工智能+”浪潮深入推进，AI大模型、智能机器人、物联网等技术加速渗透物业服务各环节，技术驱动下的服务升级已成为行业共识。与此同时，物业企业进入精益运营的深度转型期，供应商管理正从简单的采购关系上升为企业战略能力的重要组成部分。

  为推进物业管理行业供给侧结构性改革，深化物业企业与优质服务商的合作，形成以品牌服务商、物业企业、终端消费者为主体的供应链生态，行业还需聚焦数字化、AI、机器人等新兴领域，为物业企业构建高效、敏捷的供应商管理体系提供决策参考。

  基于此，克而瑞物管推出“2026中国百强物业优选服务商”研究，遴选物业服务企业优质服务商，节省物业服务企业选择服务商的时间成本和资本投入，共同搭建社区共建、信息共享、产业共生、创新共赢的互联生态，加速行业转型升级，促进行业进一步发展。

  研究体系

  《2026中国百强物业优选服务商研究报告》以年度物业服务企业综合实力500强企业推荐服务商填报数据为基础，综合服务商填报数据、专家调研等维度对优质服务商进行研究分析，全面客观地反映服务商的综合实力、经营状况和社会影响力等，从多种经营、智慧物业、基础服务3大领域切入研究，形成《2026中国百强物业优选服务商研究报告》。

  一、指标要素

  1.企业调研：中国物业服务企业500强推荐服务商填报数据，及服务商自荐申报数据。

  2.专家评审：邀请行业协会专家、专业媒体进行综合评审。

  二、计算方法

  根据各指标要素数值和权重，对填报数据进行综合研究。

  三、时间安排

  1.资料填报:6月上旬-7月中旬

  2.数据审核及调研:7月中旬-8月上旬

  3.报告撰写及发布:8月上旬-8月底

  四、数据填报

  1.《中国物业服务企业500强推荐数据采集表》-物企用

  物企推荐表

  2.《服务商自荐数据采集表》-服务商用

  服务商自荐表

  3.年度有关指标数据截至 2025年12月31日。

  4.物业服务企业和服务商分别填写上述，选择《中国物业服务企业500强推荐数据采集表》或《服务商自荐数据采集表》填写，并将电子版和盖章版PDF扫描件发送至邮箱： xxujiayue@qq.com、mayanjiao@cric.com

  5.关注“克而瑞物管”微信公众号，及时获取更多相关资讯。

  五、联系方式

  联系人：许嘉悦1372 3444 667