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深圳土拍：保利以105.1亿元拿下宝中宅地，溢价率超99%

金融科技 2026-06-27 erej8986

   6月25日，深圳出让一宗宝安中心区优质宅地，招商&华润联合体、中海、建发、保利发展4家竞买人激战一个半小时，历经355轮竞价，最终保利发展以总价105.1亿元斩获地块，成交楼面价87924元/㎡，溢价率99.05%。该成交楼面价也刷新了深圳涉宅用地成交楼面价TOP3位置，同时也是宝安区楼面单价新高。

  资料显示，该地块宗地号A002-0113，位于宝安区新安街道海秀路和金科路交叉处西南侧，用地性质为二类居住用地，土地出让面积37357.23㎡，规划建筑面积119535.00㎡（住宅104600㎡，允许分割转让；商业10095㎡，限整体转让；物业服务用房240㎡，产权归全体业主共有，不得转让；12班幼儿园4100㎡，托育机构500㎡，由竞得人建成后无偿移交政府），容积率3.2，起始价52.80亿元，起始楼面价44171元/㎡。

The End
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