溢价均超45%！广州2宗宅地收金24.04亿元
金融科技 2026-07-01 euiyhu9856
6月30日，广州迎来2宗涉宅用地出让，总土地出让面积30955.49㎡，总规划建筑面积77388.73㎡，总起始价16.04亿元。最终2宗地块均溢价超45%成交，共收金24.04亿元。
番禺区洛浦街BA0206303地块，用地性质为二类居住用地，土地出让面积21895.49㎡，规划建筑面积54738.73㎡，容积率2.5，起始价6.64亿元，起始楼面价12123元/㎡。该地块吸引了保利发展、中海、绿城、厦门国贸4家房企参与竞价，经过74轮竞价，最终广州国贸房地产有限公司（厦门国贸）以总价10.29亿元竞得该地块，成交楼面价18791元/㎡，溢价率55%。
海珠区琶洲中二区AH041208地块，用地性质为二类居住用地，土地出让面积9060㎡，规划建筑面积22650㎡，容积率2.5，起始价9.4亿元，起始楼面价41500元/㎡。该地块吸引了保利发展、中海、招商蛇口、绿城、越秀、建发、中铁置业7家房企参与竞价，经过88轮竞价，最终广州云湖房地产开发有限公司（越秀）以总价13.75亿元竞得该地块，成交楼面价60706元/㎡，溢价率46.28%。该成交楼面价也刷新了广州涉宅用地楼面价TOP3位置。
The End
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