福建省“好房子”设计技术指引正式发布

  8月1日，福建省住房和城乡建设厅正式印发《福建省“好房子”设计技术指引（试行）》。指引基于《住宅项目规范》等国家标准，结合福建省气候、环境与资源条件，聚焦“好房子”项目在住宅建筑与居住环境的功能、性能等方面核心技术要求，设置建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、居住环境等7个部分推荐指标，并按照住宅设计品质要求分为“基础类”“完善类”和“提升类”技术内容。“基础类”为保障住宅品质的基础性技术措施，“完善类”为改善住宅功能的完善性技术措施，“提升类”为提高住宅性能的提升性技术措施。

  其中，建筑专业聚焦隔声、隔热、通风、采光、抗裂、防水、抗渗等性能，提出住宅外墙、外门窗、分户墙、套内楼板、套内有水房间、电梯、外廊、地下室坡道等部位部件的技术措施。如规定住宅层高不应低于3.00m，设有中央空调和集中新风系统的住宅层高不低于3.15m。

  给排水专业聚焦水质卫生、节水、防臭、降噪、防倒灌等性能，提出生活饮用水箱、水表、净水设备、用水器具、给水管道与阀门、水封与地漏、室内排水、室内消火栓等部位部件的技术措施。如规定与卧室相邻的卫生间内，排水立管不应贴临与卧室共用的墙体，且应采取隔声包覆处理措施；鼓励采用管线与主体结构分离技术，卫生间采用不降板同层排水技术。

  居住环境聚焦全龄友好、智慧便捷、舒适宜居、生态美观等性能，提出公共服务配套设施、户外场地、绿化、景观灌溉、户外照明等技术措施。如明确公共服务设施、邻避设施、便民服务设施配套要求，保障住区无障碍通行，鼓励设置风雨连廊。