央行：持续巩固房地产市场稳定态势 完善房地产金融基础性制度

  （刘敏/文）8月15日，央行发布2025年第二季度中国货币政策执行报告。

  报告显示，2025年上半年，中国人民银行坚决贯彻党中央、国务院决策部署，实施好适度宽松的货币政策，进一步加大逆周期调节力度，5月宣布了一揽子三大类共10项货币政策措施，1个月内全部落地实施，有效提振信心、稳定预期，为推动经济持续回升向好营造适宜的货币金融环境。

  其中包括，支持房地产平稳健康发展。用好抵押补充贷款，支持政策性开发性金融机构为保障性住房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础15设施建设等提供信贷支持，6月末抵押补充贷款余额约1.5万亿元。7月，拓宽保障性住房再贷款支持范围，加强与相关部门政策的统筹协调，给予地方政府更大自主权，推动存量商品房去库存。

  此外，深化利率市场化改革，推动社会综合融资成本下降。5月，中国人民银行下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点，引导1年期LPR和5年期以上LPR均下降0.1个百分点，下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，政策效果持续显现。6月，新发放企业贷款利率约3.2%，新发放个人住房贷款利率约3.1%，分别较2018年下半年本轮降息周期以来的高点下降约2.4个、2.7个百分点，继续保持低位

  下一步，央行将着力推动保障性住房再贷款等金融政策措施落地见效，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。