最高溢价率近70%！杭州5宗涉宅用地收金51.25亿元

  6月30日，杭州迎来5宗涉宅用地出让，总土地出让面积168672㎡，总规划建筑面积307207.9㎡，总起始价39.75亿元。最终2宗地块溢价超40%成交、1宗溢价约12%成交、2宗底价成交，5宗地块共收金51.25亿元。

  其中，杭政储出[2026]47号地块，位于萧山区（湘北单元XSCQ3104-12地块），东至杜湖路，南至山阴路，西至杜湖内河绿地，北至杜湖内河绿地，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积31063㎡，规划建筑面积40381.9㎡，容积率1.3，起始价8.08亿元，起始楼面价20000元/㎡。经过75轮竞价，最终杭州国丰置业有限公司、杭州申远企业管理有限公司（浙江国丰）以总价13.68亿元竞得该地块，成交楼面价33868元/㎡，溢价率69.34%。

  杭政储出[2026]49号地块，位于余杭区（良渚东单元YH030704-06地块），东至杭行路西侧公园绿地，南至三号支路，西至十号支路，北至桥良路，用地性质为商住用地，土地出让面积45887㎡，规划建筑面积96362.7㎡，容积率2.1，起始价10.9亿元，起始楼面价11309元/㎡。经过29轮竞价，最终杭州浙晏置业有限公司（绿城）以总价15.3亿元竞得该地块，成交楼面价15875元/㎡，溢价率40.38%。