公积金新政今日正式施行!提取场景“6 变 9”,装修、物业费都能用

9月20日起，新修订的《住房公积金管理条例》正式落地施行，这是该条例继2002年、2019年后的又一次系统性重大调整。本次新规大幅放宽公积金使用、缴存门槛，优化多项便民举措，让公积金从单一购房保障转向全方位居住保障，实用性显著提升。

新规核心调整聚焦提取场景扩容、缴存范围扩面两大维度。在提取使用方面，公积金提取情形由原先6种优化拓展至9种，全面放宽使用限制。其中，取消租房提取“房租超家庭工资收入规定比例”的硬性门槛，进一步降低租房取现难度；新增装修自住住房、支付自住住房物业费两大民生提取场景，同时将国务院批准的其他住房消费情形纳入提取范围。

缴存端实现重大突破，新规明确灵活就业人员可自愿缴存公积金。个体工商户、非全日制从业人员、外卖员、快递员、网约车司机等无固定单位就业群体，均可按地方规定自主开户缴存，同等享受公积金相关政策福利，具体实施细则由各地市级以上政府因地制宜制定。目前湖北宜昌、山东济南、广西柳州等多地已率先落地，开放灵活就业人员线上自主缴存通道。

此次修订新增全国缴存记录互信互认重磅举措，实现公积金业务办理再提速。新规打通全国公积金数据壁垒，缴存记录实现全国互通互认，有效简化职工公积金提取申请手续，大幅压缩公积金贷款申请审查时限。在此基础上，公积金异地转移接续、异地贷款等高频跨省业务办理流程进一步优化，彻底解决以往异地业务材料多、审核慢、认定难的痛点，让跨城就业、居住群体享受更高效的政务服务。

近期多地也在因城施策优化公积金政策，提取场景不再局限于购房、租房，而是逐步覆盖装修、物业费、适老化改造、加装电梯等日常居住支出：

湖南郴州新增车位购置、物业费缴纳等提取情形；陕西延安覆盖冬季取暖费、车位储藏室购置等日常住房支出；甘肃多地适老化改造提取额度最高10万元；辽宁沈阳落地公积金用于适居性改造；四川成都子女可提取公积金为父母住宅加装电梯；江苏扬州、宿迁公积金可用于缴纳物业费。公积金使用边界正从“买房”向“居住”延伸。

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