上海：75万栋房屋有了“数字身份证”

  房屋安全是城市公共安全的重要底线。上海作为超大城市，城镇房屋保有量高达75.06万栋、建筑面积约14.50亿平方米，大量房屋陆续进入“中老年”阶段，结构老化、外立面高坠等风险增加。

  为破解底数不清、数据分散、检测覆盖窄、事后处置被动等传统管理难题，上海市房屋管理局、市大数据中心，联合市房地产科学研究院等技术支撑单位，建成房屋使用安全管理平台，探索超大城市房屋安全数字化治理新路径。

  摸清底数　房屋实行“一栋一档”

  平台基于第一次自然灾害普查首次全覆盖摸清全市房屋底数，建成全市统一的房屋底板数据库。75万余栋建筑实行“一栋一档”，每栋房屋拥有专属“310数字身份证”，涵盖基础属性、建造年代、结构类型、使用状态等核心要素，实现全生命周期可追溯。

  同时，整合房屋排查、检测鉴定、修缮改造、建筑拆除等9大业务子系统，汇聚结构化数据3000万条、非结构化数据3000万条，打通“建设—使用—修缮—拆除”全链条闭环，让每一栋房屋的安全状况“一屏可见、一键可查”。

  科技赋能　从“被动处置”到“主动预判”

  平台创新构建“先算后查”数字体检体系，利用海量实时动态数据建立风险预测模型，首次实现房屋全域风险分级预警。

  依托“全量数字体检+重点专业体检”两级协同机制，风险清单精准推送至老旧小区修缮前查勘等业务环节，有限的检测资源集中投向最需要的房屋，大幅降低排查成本、提升基层治理效能，推动房屋安全管理从“被动处置”向“主动预判”转型。

  实战检验　数据支撑应急与民生保障

  平台整合历史建筑保护、旧住房成套改造、自建房专项整治、玻璃幕墙监管等各类房屋专项工作数据，在实战中持续发挥支撑作用。

  每年汛期，平台管理数据与安全现状报送市相关负责人和防汛防台指挥中心，为防汛防台决策提供数据支撑；“拎马桶”改造攻坚战等民生工程背后，也有平台管理数据的坚实支撑。

  以赛促建　锻造房屋安全管理青年人才队伍

  平台的建设和运营，离不开一支扎根一线、勇于创新的青年人才队伍。上海坚持以赛促学、以学促干，引导青年在房屋安全管理场景中积累经验、淬炼能力，持续激发青年创新活力，夯实人才成长根基。

  据介绍，在“城市之星—城市治理青年人才创新大赛”中，平台核心建设者荣获城市更新赛道二等奖，展现了房屋安全数字化领域青年人才的专业素养与创新风采。

  相关负责人表示，平台将持续深化功能建设，探索房屋安全管理智能体与应用场景创新，推动风险研判更加智能、治理响应更加高效，以数字化改革守护城市安全底线，让人民群众住得更安心、更放心。

（来源：中房网）